Где и как выписать умершего человека из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где и как выписать умершего человека из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.

Можно ли выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о смерти?

Иначе говоря, если вам нужно выписать преставившегося из квартиры без физического свидетельства о смерти, вам нужно знать две вещи:

1. Была ли официально зарегистрирована кончина человека. Учтите, что если этого не произошло, то почившего выписать с жилплощади нельзя до регистрации смерти через медицинское заключение или через суд.
2. В каком ЗАГСе произошла регистрация летального исхода.

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ начислена лишняя сумма за умершего

Бывает так, что начисления ЖКХ продолжаются, как и раньше (с учетом умершего лица). Для проведения перерасчета потребуется собрать и предоставить следующие документы:

• Заявление (например, в МФЦ).
• Свидетельство о смерти (оригинал или его копия).
• Квитанции об оплате, которые были произведены родственниками уже после смерти. Потребуется также приложить ксерокопии.

Зачем нужно выписать умершего человека из квартиры

Иногда родственники умершего пренебрегают процедурой снятия данного лица с регистрации. Это не влечет за собой финансовых санкций или другой ответственности. Тем не менее, существует две причины, по которым следует как можно скорее выписать человека из квартиры после его смерти:

1. Перерасчет размера обязательств по коммунальным платежам. В некоторых случаях оплата начисляется на каждого человека, проживающего в квартире. Пока гражданин зарегистрирован в жилом помещении, он считается потребителем коммунальных услуг. Следовательно, за него необходимо вносить оплату. Снятие умершего с учета поможет снизить расходы.
2. Продажа квартиры. Часто сделки отчуждения недвижимости приходится откладывать на некоторый срок по причине того, что на жилой площади прописан умерший человек. Чтобы избежать проблем, связанных с потерей времени, рекомендуется своевременно провести процедуру снятия покойного с учета.

Можно ли выписать умершего из квартиры без свидетельства о смерти

Чтобы снять человека с регистрационного учета по причине его смерти, сотрудники МВД должны убедиться, что его действительно больше нет в живых. Для этого требуется соответствующее свидетельство.

При отсутствии данного документа сотрудники МВД самостоятельно запрашивают информацию в ЗАГСе. Дубликат свидетельства о смерти получать не обязательно.

Внимание! Если регистрация смерти человека не проводилась, снять его с учета в квартире не удастся.

Если заявление подается в МФЦ но свидетельство о смерти отсутствует, сотрудники организации обязаны принять пакет документов и передать в МВД В случае отказа действия специалистов могут быть обжалованы в надлежащем порядке.

Сроки для выписки умершего

Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.

Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за Услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.

При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.

Выписка из муниципального жилья

Если умерший проживал в муниципальном помещении, то необходимо перезаключить договор о соцнайме на того человека, который жил вместе с почившим на момент его смерти. Для этого нужно отправиться в муниципальные органы власти. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти, договор соцнайма.

Если же почивший не был главным нанимателем, то повторно оформлять договор с муниципалитетом не нужно. Потребуется только зафиксировать смерть человека и подтвердить аннулирование регистрации соответствующими документами.

Получение дубликата свидетельства о смерти чтобы выписать умершего человека из квартиры

Довольно часто возникают ситуации, когда во время развода супруг отказывается от своей доли в пользу супруги, но по каким-либо причинам не выписывается. После его смерти родственники могут отказаться предоставить жене свидетельство о смерти, что делает его выписку невозможной.

В таком случае супруге может быть выдан дубликат свидетельства, что будет абсолютно правомерным. При обращении заинтересованного лица и предъявлении личных документов дубликат выдается в тот же день и вы сможете выписать умершего человека из квартиры.

Возможность подать заявление предоставляется также посредством портала госуслуг (ЕПГУ), по почте или МФЦ. Выдача дубликата оплачивается в виде госпошлины размером в 200 рублей.

При отказе органов ЗАГС в выдаче свидетельства и аргументации отказа тем, что вы не можете доказать близкое родство с умершим, есть вариант обращения в суд. После подачи заявления о желании снять умершего гражданина с регистрационного учета, судом будут запрошены все необходимые документы из соответствующих органов – в пределах компетенции суда.

Перерасчет платы за ЖКУ

Перерассчитывать плату за жилищно-коммунальные услуги можно только в том случае, если она была связана с начислением по количеству проживающих в квартире лиц. Перерасчёт по оплате воды или электроэнергии, оплачиваемых по счётчику, не требуется. Обычно к числу лиц привязывается оплата за вывоз мусора или утилизацию канализационных стоков.

Для того, чтобы провести перерасчёт, необходимо следующее:

• Один из жильцов квартиры, достигший совершеннолетия, обращается в компанию, через которую происходит предоставление ЖКУ. Это может быть ТСЖ, управляющая организация в многоквартирном доме – однако, если услуги оказываются напрямую, то обращаться придётся прямо в коммунальную компанию. Срок обращения после смерти жильца обычно указывается в договоре на оказание коммунальных услуг. Если такого пункта там нет или же отсутствует на руках сам договор – то действует принцип «чем быстрее, тем лучше». Уточнить сроки можно, если позвонить или прийти в саму компанию.
• Заявитель подаёт документы. К ним относятся свидетельство о смерти (оригинал, копию организация, если потребуется, снимет сама) и заявление в произвольной форме с просьбой провести перерасчёт.
• В соответствии с внутренними нормативными актами организация, оказывающая ЖКУ, проводит перерасчёт со дня, когда жилец умер. Результаты перерасчёта начинают действовать со следующего месяца – в квитанции на оплату будет уже изменённая сумма, и из общего платежа будут вычтены излишне уплаченные деньги.

Подводя итоги, можно сказать следующее:

1. Срок снятия умершего с регистрационного учёта в законодательстве не определён, однако сделать это надо как можно раньше.
2. Для выписки необходимо обратиться в ту организацию, которая осуществляет в вашем городе регистрационный учёт – в МФЦ или ОВМ МВД. Сделать это можно напрямую или сначала записавшись на приём через «Госуслуги».
3. Если покойный проживал в неприватизированной квартире, потребуется дополнительно перезаключить договор соцнайма.
4. Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта покойного может любое заинтересованное лицо. Обычно это делают родственники или сособственники квартиры, но степень заинтересованности в МФЦ и МВД могут и не проверить.

Что будет, если не выписать

Выписывать усопшего человека обязательно в любом случае. Но, как показывает практика, не многие стремятся заранее провести эту процедуру. Однако совершить такой важный шаг очень важно с юридической точки зрения, ведь могут наступить некоторые правовые последствия.

Обратите внимание на то, что отсутствие действий со стороны родственников усопшего в отношении его выписки может привести к следующим последствиям:

• продолжают начисляться коммунальные платежи именно на усопшего человека;
• при продаже квартиры потенциальные покупатели могут отказаться от заключения сделки, так как в доме прописан человек (ведь люди не знают, что человек умер);
• возникновение трудностей при регистрации в недвижимости других людей (зачастую из-за нехватки площади);
• приватизировать квартиру с зарегистрированным в ней умершим человеком невозможно.

Если не выписать умершего: ответственность собственника

Ответственности собственника в случае наличия регистрации покойного человека как таковой не предусмотрено: нет необходимости оплачивать штрафы или давать разъяснения представителям органов власти. Однако наличие таких прописанных лиц чревато тем, что владелец продолжает платить за всех проживающих. К тому же могут возникнуть сложности с продажей, обменом, дарением квартиры – умершего в любом случае придется выписывать, как и всех остальных жильцов.

Важно понимать, что если покойный имел какие-либо льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, они автоматически аннулируются. Однако иногда могут возникнуть ошибки, по которым собственник (зная то или нет) будет продолжать пользоваться этими льготами. Поскольку это действие незаконно, коммунальные службы могут обратиться в суд и с большой вероятностью выиграют дело против «забывчивого» владельца квартиры.

Когда для выписки необходимо обращаться в суд?

Иногда вам нужно обратиться в суд, чтобы прекратить регистрацию, поскольку стандартная схема выписки невозможна.

Случаи, по которым вам необходимо обращаться в суд:

• родственники не разрешают супругу получить свидетельство о смерти (при расторжении брака родственники вправе отказать в выдаче свидетельства бывшей жене, которая пытается освободить умершего от его жилплощади);
• признание умершего с дальнейшей отменой.

Если о человеке долгое время нет информации, могут возникнуть подозрения, что его уже нет в живых. Для обращения в суд родственники не должны иметь никакой информации о человеке в течение 5 лет. Согласно п.1 ст. 45 ГК РФ, суд признает отсутствующее лицо умершим.

Если гражданин пропал при обстоятельствах, когда ему угрожала смерть, несчастный случай, время ожидания составит 6 месяцев. Если солдат пропал без вести, они ждут 2 года после окончания боевых действий, чтобы обратиться в судебный орган.

Алгоритм освобождения от судебного разбирательства:

1. Подготовьте жалобу.
2. Собираем документы.
3. Обратиться в суд.
4. Подождите, пока решение судьи вступит в силу.
5. Обратитесь в реестр, чтобы получить свидетельство о смерти.
6. Подать заявление в УВМ МВД с вступившим в силу решением и личными документами на заявителя и умершего с ходатайством об освобождении от жилья.

После аннулирования они связываются с управляющей компанией и коммунальными службами для внесения изменений в личный кабинет.

Документы, которые потребуют при снятии с регучета

На каждом этапе регистрации смерти человека вам понадобится ваш пакет документации. Для получения свидетельства о смерти в ЗАГСе необходимо предъявить:

• справка уполномоченного лица о смерти человека;
• паспорт получателя сертификата;
• паспорт умершего;
• документ, подтверждающий родственные связи, близость с умершим.

Близость к умершему может быть подтверждена свидетельствами о браке, рождении и т.д. Важно иметь возможность продемонстрировать регистру, что запрашиваемый гражданин тесно связан с лицом, смерть которого должна быть зарегистрирована.

При получении справки в ЗАГСе необходимо оформить аннулирование. Для этого необходимо обратиться в УВМ МВД по месту прописки или в отдел МФЦ:

1. Заявление с просьбой об отмене.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Свидетельство о смерти.
4. Документы о родстве с умершим.
5. Информация о составе семьи, выписка из домовой книги.

Если жилье принадлежит муниципалитету, их также попросят предоставить договор социальной аренды. От властей может потребоваться предоставить дополнительные сертификаты.

Смерть близкого человека – это всегда потрясение. Многие люди не знают, с чего начинать бумажную волокиту, дабы оформить все документы юридически правильно. Рассмотрим, куда нужно обращаться и что предпринимать родственникам в такой ситуации.

Первое, что потребуется сделать — это получить заключение о причине смерти. Его выдает медицинское учреждение, в нем указывается, что стало причиной кончины. Справка должна быть соответствующим образом оформлена: иметь номер, дату выдачи, название учреждения, подпись лица с указанием должности и ФИО. Эта бумага понадобится для оформления свидетельства о смерти. На основании справки и происходит регистрация факта смерти и об этом выдается свидетельство.

Какие нужны документы?

Прежде чем обращаться в органы для выписки покойного из квартиры нужно подготовить необходимые документы.

Для обращения нужно предоставить:

• Документ о смерти человека: справка;
• Документ о смерти, выданный в ЗАГСе;
• Паспорт покойного;
• Удостоверение личности человека, который будет заниматься оформлением;
• Бумаги, доказывающие родство с покойным, либо дающее право на его выписку;
• Решение суда, если человек считался без вести пропавшим.

Похожие записи:

• Запрет на выезд из Узбекистана гражданам Узбекистана платящих алименты
• Льготы на обучение ветеранам военной службы в Краснодарском крае в 2024 году
• Когда и как правильно оплачивать алименты с зарплаты по исполнительному листу