Что делать если выселяют из общежития

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать если выселяют из общежития». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Итак, вы получили уведомление, в котором администрация требует, чтобы вы добровольно съехали из общежития. Что делать? Для начала – внимательно прочесть его и понять, что за причина послужила поводом для выселения. Затем также внимательно перечитать договор найма, остановив особое внимание на пунктах, касающихся оснований для выдворения из жилого помещения.

Что делать студенту, если выселяют

1. Если вы еще не закончили обучение, а поводом для выселения администрация называет истечение срока договора, вы можете оспорить выселение. Необходимо просто перезаключить договор найма на тех же условиях. Даже если администрация не захочет продлевать договор найма и попытается выселить вас через суд – решение последнего будет не в их пользу. Более того, если администрация отказывает вам в пролонгации договора найма, вы имеете право обратиться с жалобой на неправомерные действия администрации либо обратиться в суд с требованием о продлении договора.
2. Если вас хотят выселить на основании нарушения вами правил общежития, но вы не считаете, что ваш проступок достаточно тяжелый для того, чтобы вас выгнали из кампуса, вам стоит подготовить для суда достаточно веские аргументы, чтобы он принял вашу сторону. Это могут быть показания соседей по общежитию, что нарушение было однократным, текст устава общежития, в котором за нарушения подобные вашим не предусмотрено выселение и т.п.
3. Если, все же, суд не принял вашу сторону, а вы не согласны с его решением и у вас имеются основания для того, чтобы с ним не соглашаться, у вас есть два месяца после получения вердикта суда для того, чтобы его оспорить и подать апелляцию. В любом случае, пока решение суда не вступило в законную силу, никто не может вас выселить.

Решение суда было не в вашу пользу, апелляция тоже не помогла. Что делать? Попытаться как можно быстрее найти альтернативное жилье и съехать до установленного администрацией срока. В этом случае прятаться и скрываться бесполезно, не покинете помещение сами – вас выселят принудительно с помощью судебных приставов и полиции.

Перед тем, как выехать, вы должны будете:

• вывезти личные вещи;
• заполнить обходной лист;
• сдать ключи и пропуск;
• расписаться в журнале о выселении;
• сняться с временной регистрации в кампусе.

Порядок выселения из общежития согласно нового Жилищного кодекса

Как уже говорилось ранее, по новому Жилищному Кодексу, если жилец (наниматель) имеет желание выселиться из общежития, он в Любой момент может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке.

В случае, когда наймодатель пытается выселить жильца посредством судебного разбирательства, порядок действий следующий:

• Прежде, чем обращаться в суд, владельцу жилого помещения необходимо направить жильцу уведомление о выселении с предложением добровольно покинуть занимаемое пространство;
• Если по хорошему договориться не получилось, то тогда наймодатель подаёт исковое прошение в суд;
• Как только судебный приказ о выселении вступает в силу, начинается обратный отчёт времени для выселяемых жильцов. Они обязаны покинуть общежитие самостоятельно спустя семь дней. В противном случае служебные приставы имеют законное право применить силу.

Когда наймодатель отправляется в суд с просьбой о выселении жильцов, ему необходимо подготовить следующие документы, которые могут понадобиться для подтверждения причин, приведших к данному инциденту:

• Договор или соглашение о трудовой деятельности с установленными сроками для обоснования требования о выселении;
• Задокументированные доказательства нарушения правил распорядка или законных прав соседей в виде фотографий или видеозаписей;
• Претензии от соседей по общежитию с подтверждающими подписями;
• Квитки или счета на оплату, свидетельствующие о просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги или о неуплате арендных взносов;
• Прочие документы, которые подтверждают неприемлемость дальнейшего предоставления жилого помещения в аренду данному лицу.

Легитимное проживание в общежитии основано на заключении договора найма (аренды) жилого помещения. Одной стороной договора выступает собственник – муниципалитет или частное лицо, а второй – гражданин. Подписанный документ всегда содержит сроки и условия предоставления жилплощади. Ознакомившись с документом, можно найти основания для выселения. О них и поговорим.

На каких основаниях можно выселить человека из общежития:

1. Расторжение трудового договора с работодателем (юридическим лицом или государством).
2. Переход права собственности на общежитие к новому владельцу.
3. Расторжение брачного союза.
4. Задолженность по квартплате за период от 6 месяцев и больше.
5. Приобретение нового жилья и переезд из общежития.
6. Нарушение общественного порядка или условий проживания в общежитии.
7. Использование предоставленного помещения не по целевому назначению.
8. Создание аварийной ситуации жилья вследствие умышленных или непредумышленных действий.

Итак, причины могут быть самыми разными. Перед тем как обращаться в суд нужно проанализировать ситуацию. Например, расторжение трудового договора – это не судебный случай. Обратная ситуация – нарушение правил проживания в общежитии. Подобные споры рассматриваются исключительно в суде при участии обеих сторон.

Чтобы вселить несовершеннолетнего из муниципальной квартиры необходимо соблюсти установленный порядок. В противном случае, решение суда о выселении может быть отменено по мотивам несоблюдения досудебной процедуры.

Собственник обязан:

1. Провести досудебную работу, направленную на устранение причин для выселения. Если причина в прекращении платежей – устанавливается срок для погашения задолженности. Может предоставляться отсрочка или рассрочка платежей, частично или полностью реструктуризироваться долг. Если причина в нарушении условий договора социального найма заключающаяся в порче жилого помещения или нарушении правил его использования – устанавливается срок для устранения причин.
2. Все предварительные переговоры ведутся в письменном виде. Устные беседы протоколируются, либо ведутся в присутствии свидетелей.
3. Должен собрать доказательственную базу, дающую основание для подачи иска о выселении. Доказательствами могут являться: заявления и жалобы соседей, решения органов опеки и попечительства, протоколы участкового инспектора полиции, представителей органов опеки, решение суда о лишении родительских прав, возбуждение уголовных дел в отношении лиц, посягающих на права несовершеннолетних и др.
4. Подобрать замену: равноценную или отвечающую санитарным нормам обеспеченности жилой площадью, которая будет предоставлена взамен изымаемому жилому помещению (ст. 105 ЖК РФ).
5. Подготовить и подать иск в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ в суд, по месту нахождения недвижимости.

К иску прилагаются документы:

• доказательства проведения досудебных действий, направленных на решение конфликтной ситуации;
• доказательства нарушения условий договора соцнайма;
• документы о праве собственности на жилой объект;
• копия договора соцнайма;
• доверенность представителя муниципалитета;
• ходатайство о привлечении к участию в деле прокурора и представителя органа опеки;
• квитанция оплаты госпошлины;
• другие документы – по требованию суда.

Количество копий иска и предоставленных документов должно соответствовать числу лиц, участвующих в деле.

Заявление о выселении из общежития (образец)

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения общежития. Документ должен содержать следующие сведения:

• наименование и местонахождение судебного органа;
• личные сведения обо всех сторонах процесса;
• краткое описание конфликта со ссылкой на нормы в законодательстве, в соответствии с которыми ответчик нарушил права истца;
• основания для выселения со ссылками на доказательства;
• исковые требования;
• пронумерованный перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.

К иску заявитель должен приложить следующий пакет документов:

• копии искового заявления по количеству сторон процесса, плюс один экземпляр для суда;
• договор найма жилого помещения;
• уведомление о выселении;
• другие документы, на которые истец ссылается в иске;
• квитанция об уплате госпошлины.

Документ об уплате госпошлины должен быть в оригинале, все остальные – в копиях.

Общежития даются для временного проживания работающих граждан, студентов, учащихся иных образовательных систем. Жить в помещениях специального типа, не работая и не учась, невозможно, фактически эти здания строятся с одной целью – решить временные трудности людей с жильем.

Общежития принадлежат отдельным учреждениям, предприятиям или организациям. Эти здания укомплектованы всем необходимым для жизни: мебель, предметы культурно-бытового назначения, которые позволяют проживающим отдыхать, заниматься обучением, готовить пищу, проводить гигиенические процедуры.

Основным назначением таких помещений считается предоставление крова отдельным гражданам или семьям, пока они не решат жилищный вопрос. Зачастую на вселение претендуют иногородние граждане, которые не имеют недвижимости в данной местности, а зачастую и родственников в этом городе.

Ищем зацепки в законе

Почему мы вспомнили о старом Жилищном Кодексе РСФСР? Он служил работяге более надёжной защитой, чем нынешний. В старом прописано 12 категорий граждан, которых нельзя выселить на улицу, т. е. без предоставления другого жилья. А в современном – всего пять.

Такая стратегия в законодательстве даёт лишний повод предприимчивым дельцам воплощать свои бизнес-идеи. А отсутствие у некоторых жильцов доказательств законного вселения много лет назад, порой связывает руки администрации общежития, чтобы узаконить их права, невольно пополняя ряды бомжевателей.

Самой востребованной льготой был срок работы на предоставившем жильё предприятии – более десяти лет, теперь и таковой нет. А что же есть? Какие основные положения нам нужно знать?

Они прописаны в четвёртом разделе десятой главы ЖК:

• общежитие является временным жилищем и строго на время работы, службы, обучения – 94, 100, 105 ст.;
• основанием поселения служит договор найма с собственником – 99 ст.;
• члены семьи нанимателя вписываются в договор – 100 ст.;
• при переходе здания в другие руки, договор расторгается, о чём должен позаботиться прежний владелец – 102 ст.;
• наймодатель может попросить вас съехать, а затем обратиться в суд (101 ст.) в случаях: порчи мебели и здания, длительной неуплаты, постоянного нарушения покоя соседей, использования помещения не по назначению (например, разведение животных или открытие сапожной мастерской);
• оказаться на улице не грозит некоторым льготникам, в их числе пенсионеры по возрасту – 103 ст.;
• соглашение заключается на срок не менее года и не более десяти лет – 91.6 ст.

Это то, что касается договора найма. Истёк договор, – с ним закончилось и время проживания.

В общественном доме можно закрепиться и по другому договору – социального найма. Чаще это происходит с теми, кто годами был законно вселён в него. Так, власти Москвы издали Распоряжение номер 953 о заключении с жильцами, вселившимися в общежития до 1 марта 2005 года, договоров социального найма.

К ним применим раздел три Жилищного Кодекса:

• с очередниками, нуждающимися жилье, заключается бессрочный договор соцнайма – 60 ст. ЖК;
• по такому контракту могут выселить только с разрешения судьи – 83 ст. ЖК;
• правила проживания те же, что и при договоре найма.

Чтобы стать счастливым участником такого договора, потребуются правовые основания – официальные бумаги вашего заселения.

Если документы утеряны, придётся пройти через следующие процедуры:

1. В органах соцзащиты встать на учёт как нуждающегося в жилье.
2. С помощью суда восстановить факт законного поселения.
3. Обратиться в администрацию о заключении договора соц. найма.

В данных обстоятельствах не бойтесь судебного разбирательства, – это единственный выход узаконить проживание. В качестве доказательств суды рассматривают трудовые книжки; приказы бывшего начальства и профсоюзов; квитанции об оплате; свидетельские показания.

Жить или не жить – кто решает

Давайте всё-таки разберёмся, кто, кого, когда и куда может выгнать из общежития:

1. Кто. Вы сами – в любое время съехать без объяснения причин. Выезд в иное место пребывания автоматически расторгает договор. Наймодатель – строго через суд и лишь с доказательствами несоблюдения вами правил проживания.
2. Кого. Всех не собственников, кроме льготников, обозначенных в 103 ст. ЖК и 108, 110 статьях ЖК РСФСР.
3. Когда. При постоянном нарушении правил проживания; неуплате за жильё и коммунальные услуги более шести месяцев; прекращении трудовых отношений, окончании службы и учёбы; переселении в другое здание в связи с ремонтом, аварийностью, сменой владельца и переводом работника на другой объект.
4. Куда. Кто занесён в красную статью 103 ЖК РФ и 108, 110 ЖК РСФСР – в другое жилое помещение этого населённого пункта, а кто нет – на улицу.

Долгое время в судейских залах велись споры о качествах другого жилья для переселения. И вот, Верховный Суд в 2009 году в своём Постановлении наконец-то уточнил: помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям – 15 ст. ЖК. И не более! Ни благоустроенным, ни прежнего размера оно быть не обязано.

Разберём несколько примеров выселенцев на практике:

1. Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской? Если вы прописались до первого марта 2005 года, то нет. Если после, – длительность вашего проживания в руках собственника и зависит от того, продолжаете ли вы работу или учёбу. Как только контракт с заведением закончился, договор найма сразу разрывается. Ваша задача – освободить площадь.
2. За что могут выселить из общежития студента? За отчисление из ВУЗа (105 ст.), за нарушение обязательств по договору, например,за постоянные пьянки и поломку мебели, но опять-таки, после решения суда (101 ст.). Нельзя выгонять студента из общаги посреди учёбы.
3. Возможно ли выселение из общежития с несовершеннолетним ребёнком? Новое жилищное законодательство умалчивает о невозможности выселения с детьми. Зато органы опеки могут встать на их защиту, если дело дойдёт до суда. Если родители маленького ребёнка не являются лицами без определённого места жительства, суд может решить не в их пользу (20 ст. ГК). Если у вас пока ещё нет законных прав обитать в общаге, подайте заявление в отдел предоставления жилья на признание вас нуждающимся, – не ждите пока вас попросят вынести вещи!
4. Можно ли выселить из общежития бывшего супруга после развода? Если комнату, как служебную, получили вы, то можете просить в суде снять его с регистрации. Есть вероятность, что суд не пойдёт вам навстречу, если бывшему супругу некуда податься.
5. Можно ли выгнать злостных неплательщиков? Да, если оплата не вносилась шесть месяцев подряд без объективных на то причин, и только после вердикта судьи. Не забывайте, – на встречное жильё имеют право живущие по договору соцнайма (90 ст.) и граждане из 103 статьи;
6. Неверно, что могут быть выселены из общежития жильцы, отъехавшие на время, например, в отпуск. В Постановлении Пленума 2009 года оговорено, что отсутствие должно быть добровольным (не чинятся препятствия попасть в комнату) и постоянным (например, вывезены все вещи).

За разъяснениями к ЖК стоит обращаться по вопросам государственной или муниципальной собственности (ч.2 статья 92 ЖК РФ).

Процедура выселения по ЖК

Все правила и основания для выселения из общежития перечисляются в ст. 103 ЖК. Процедура делится на последовательные этапы:

• первоначально должны появиться основания для процесса, например, выявляются нарушения договора со стороны жильцов или же расторгается трудовой договор с нанимателем, являющимся работником компании, которой принадлежит жилье;
• наймодатель сначала должен попросить жильцов прекратить нарушения, для чего выносится им официальное предупреждение;
• если граждане не реагируют на такое предупреждение, то составляется владельцем жилья уведомление о выселении, причем с помощью такого документа осуществляется добровольное решение разногласий;
• обычно жильцы отказываются мирным способом решать проблему, поэтому продолжают жить в общежитии;
• в таких условиях владелец жилья вынужден подавать иск в суд, чтобы принудительно выселить граждан;
• если суд принимает положительное решение по иску, то постановление направляется жильцам;
• если даже в этом случае они отказываются покидать жилплощадь, то дело направляется приставам, которые физически выдворяют граждан из жилья.

Уведомление о выселении из общежития образец

Прежде чем подавать исковое заявление в суд, наймодатель обязан предупредить выселяемого жильца о своих намерениях в виде уведомления.

ВАЖНО: Уведомление может быть как в устной, так и в письменной форме. Но для судебного процесса понадобятся доказательства, поэтому рекомендуется воспользоваться письменным уведомлением.

Составленный документ отправляется выселяемому жильцу по почте с уведомлением либо передаётся лично в руки в присутствии двух свидетелей. Если наниматель уклоняется от получения письменного предупреждения, необходимо составить акт в произвольной форме том, что жилец все-таки уведомлен за подписью истца и двух свидетелей данного факта.

уведомление о выселении из общежития.

В уведомлении о выселении нанимателя должны быть прописаны следующие моменты:

• Полный адрес выселяемого жильца;
• Обстоятельства, приведшие к заселению в общежитие (например, трудовые отношения);
• Нужно указать причины для расторжения договора найма;
• Шаги, которые должен предпринять жилец во время выселения (к примеру, сдать ключи от комнаты);
• Предупреждение о том, что в случае отказа в добровольном освобождении помещения, будет подан иск в суд;
• Подпись наймодателя и дата составления документа.

Основания для выселения из общежития лиц с постоянной пропиской

Гражданин, зарегистрированный в Интернете после 01.03.2005, может быть выселена по следующим причинам

• Окончил учебное заведение, которое предоставило ему проживание
• Этот человек ушел от работы в компании, которая обеспечила ее квартиру
• Резидент систематически нарушает правила использования помещений
• Комната в общежитии не используется в соответствии со своей целью (например, резидент не живет в комнате, но только арендует его в аренду)
• Квартира используется таким образом, что не соответствует интересам соседей (например, превышение уровня шума)
• Житель имеет долг из-за использования жилищно-коммунальных услуг (без оплаты за 6 месяцев и более)
• Факт повреждения помещений арендатором был подтвержден.

В то же время, согласно пункту 2 искусства 103, Специальные категории граждан не могут быть выселены из проживания. это значит:

• пенсионер по возрасту (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет);
• инвалиды I и II группы в случае присвоения им группы инвалидности в связи с несчастным случаем на производстве по вине работодателя или заболеванием, приобретенным во время работы на предприятии.
• Члены семей погибших военнослужащих, сотрудники Государственной противопожарной службы, МВД, пенитенциарной системы, при условии, что родственник скончался во время службы.
• родственники умершего (умершего) сотрудника предприятия (смерть наступила до момента увольнения).

Заявление на выселение: образец

Чтобы запустить судебный процесс по делу о выселении, необходимо подать исковое заявление в суд. В данном случае суд должен находиться по местожительству ответчика, то есть в районе рассматриваемого общежития.

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ в исковом заявлении необходимо указать следующие данные:

• Наименование суда;
• Данные об истце. (ФИО, адрес прописки или фактического проживания, контактные телефоны);
• Информация об ответчике;
• Законные права истца, которые нарушил ответчик, то есть требование о выселении;
• Причины, из-за которых истец намеревается выселить ответчика и подтверждающие доказательства;
• Перечень документов, прилагающийся к заявлению.

К заявлению необходимо будет приложить документы, подтверждающие право наймодателя на выселение жильца, в том числе уведомление о выселении (желательно с подписью ответчика). Затем понадобится оплатить госпошлину и приложить к бумагам квиток об оплате.

Основания выселения из общежития

Военнослужащие довольно часто живут в общежитиях, потому что сама их служба подразумевает разъезды. Военнослужащий может перекидываться из одного гарнизона в другой или служить в одном месте довольно длительное время. В любом случае начальник части обязан решить вопрос временного проживания служащего по контракту.

Окончание службы может быть обусловлено личными причинами, когда человек отказывается продлить контракт. Бывает, что военнослужащий увольняется по причине выявленной халатности или совершенного преступления. Прекращение службы иногда обусловлено выходом в отставку по возрасту или здоровью. В каждом случае ситуация рассматривается отдельно и выселить бывшего военнослужащего получиться не всегда.

Жилищный кодекс РФ устанавливает общее правило для всех собственников и нанимателей. Оно заключается в обязательности оплаты за коммунальные услуги. По общим нормам выплаты производятся раз в месяц.

Проживание в общежитии сопряжено с отсутствием соблюдения индивидуальности в потреблении поставляемых услуг. Невозможно посчитать, сколько конкретный жилец потратил электроэнергии, воды или тепла, поэтому все показатели являются общими. По окончании месяца данные снимаются и делятся на количество проживающих человек. Такой способ сохраняет постоянный баланс выплат, каждый проживающий оплачивает одинаковую сумму за месяц. В оплату за проживание входит и аренда помещения, а не только коммунальные платежи, но она носит скорее символичный характер.

В г.Северодвинске администрацией муниципального образования был выдвинут иск по отношению к одному из жильцов общежития. Заявление было основано на том, что ранее указанный жилец был принят в отдел образования на работу, за неимением собственной недвижимости ей было предоставлено место в общежитии. На данный момент женщина прекратила трудовые отношения с организацией, более того зафиксировано ее временное непроживание в комнате, но выехать окончательно не желает.

Ответчица в суд не явилась, но по существу дела заявила, что просит не выселять ее на том основании, что иного места для проживания у нее нет. На данный момент она выехала в г.Москву на заработки.

На основании вышеизложенного, и учитывая существующие законодательные нормы, судебной инстанцией было решено удовлетворить выставленные требования истца, так как комната была предоставлено строго на время выполнения трудовых обязанностей, а не по иным причинам.

ЖК РФ дает довольно расплывчатое понятие благоустроенного помещения. Речь идет о жилье расположенном в том же населенном пункте, что и изымаемое, отвечающем требованиям санитарной безопасности с полным объемом инфраструктуры существующей в населенном пункте. Площадь выделяемого помещения должна быть не меньше, нежели изымаемого, а если его уже не хватает по социальной норме на человека, то возникает возможность улучшения жилищных условий. Что касается инфраструктуры (газо и водоснабжение, электрификация и канализация), то нужно ориентироваться на уровень ее развития в регионе. Если в деревне не проведено центральное водоснабжение, требовать его в новом помещении нелогично и неправомерно. Жилье без него будет считаться благоустроенным. В городе же жилье без центрального водоснабжения не может считаться таковым.

В первый раз предупреждение о необходимости покинуть помещения жилец получает устно или письменным уведомлением. После отрицательного ответа на устное предупреждение о выселении следует направление письменного уведомления. В зависимости от того, по каким основаниям предлагается покинуть помещение результатом станет обращение в полицию или суд. Так полиция выставит за порог задержавшегося гостя, не имеющего прописки в помещении. Несогласный с уведомлением наниматель и члены его семьи выселяются лишь по решению суда. Об этом жильцы и информируются в уведомлении.

Дмитрий , Москва 31.07.2022Раздел: Вселение и выселение

умерла мама я выписался в 2014г.в квартире живёт младший брат(41г.)Какую долю на наследство я имею?И может ли он потом без моего ведома кого-либо прописать?

Дарья, Ситенка 27.07.2022Раздел: Вселение и выселение

Невестку с детьми прописали в свою квартиру, хотя она имеет в собственности половину дома у отца .жизнь с сыном не ладится. На что она имеет право.

Читать ответ адвоката

Николай, Хабаровск 21.07.2022Раздел: Вселение и выселение

Как выписать человека прописанного из квартиры, на момент приватизации он был прописан, от приватизации отказался. Сейчас за квартиру не платит, но проживает в ней, долгов нет, счет один.

Исключения из правила

С новым Жилищным Кодексом РФ список категорий лиц, которым гарантировано повышенное жилищное обеспечение по сравнению с предыдущим законом, сократился. Сюда входят:

• Члены семей военных и сотрудников МФД, МЧС, таможни и органов УИС, погибших или безвестно пропавших в ходе выполнения служебных обязанностей или военной службы.
• Получатели пенсий по старости.
• Инвалиды I или II группы, приобретшие свой статус в результате травм или профессиональных заболеваний, связанных с трудовой деятельностью.
• Инвалиды I или II группы, получившие статус из-за ранения, контузии или повреждения, полученных при выполнении военной службы.

Все перечисленные категории жильцов не могут быть выселены согласно решению суда. Однако студенческое общежитие не всегда представляет собой наилучшее место для проживания, и перспектива выселения остается неясной.

Важно отметить, что, хотя в законе не указан возраст до 18 лет в списке исключений, суды обычно негативно реагируют на выселение этой категории граждан. Если у студента нет альтернативного места проживания и родственника, готового предоставить регистрацию по месту жительства или пребывания, выселение будет отклонено. Даже если решение окажется негативным, его выполнение может быть отложено на несколько месяцев.

Основания для проживания

Основания для проживания в общежитии могут быть любыми, от предоставления жилья на безвозмездной основе на период служебных (учебных) отношений до владения им на праве собственности.

Предоставление помещений на период учебы.	Многие ВУЗы нашей страны и крупные учреждения среднего образования предоставляют для своих студентов, нуждающихся в жилье (иногородние) право проживать в общежитии на безвозмездной основе вплоть до завершения процесса обучения в данном учебном заведении.
Предоставление права проживания по договору служебного найма.	Из названия договора, очевидно, что жилец получает право проживать в общежитии на период действия заключенного с ним договора служебного найма, то есть на период своей трудовой (служебной) деятельности в организации, предоставившей ему жилье. В отличие от проживания студентов, гражданам, проживающим по договору служебного найма, часто предоставляется жилье для совместного проживания вместе со своей семьей.
По договору социального найма жилья.	Комнаты в общежитии выделяются нуждающимся категориям граждан, стоящим на очереди по государственной программе улучшения жилищных условий.
По договору найма.	Здание общежития может являться личной собственностью организации или физического лица и комнаты в нем предоставляются нанимателям на основании договора найма жилого помещения.
На основании права собственности.	В данном случае собственник помещения владеет комнатой (комнатами) точно на таком же основании, как и владелец квартиры, то есть обладает всеми теми же правами и обязанностями.

Похожие записи:

• Как оформить реконструкцию частного дома по упрощенной схеме в 2024 году
• Действует ли программа переселения в 2024 году
• Правоохранительная деятельность кем можно работать