Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ и нужно ли его оплачивать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно формулировке, приведенной в Постановлении №354 (раздел II, пункт 4), под водоотведением подразумевается отведение сточных вод из отдельного домовладения, площадей жилого и нежилого назначения многоквартирного дома, а также из помещений, принадлежащих к совместному имуществу многоквартирного жилища.
Что означает отведение сточных вод в квитанции?
Для отведения стоков используются:
- централизованные водоотводящие сети;
- инженерные системы.
Бытовые сточные воды образуются в результате использования питьевой воды и бытовой и хозяйственной деятельности населения.
В сточных водах содержатся:
- физиологические выделения человека;
- загрязнения от умывания, купания, стирки, уборки;
- компоненты от приготовления пищи.
Многие многоквартирные дома обслуживаются управляющими компаниями, которые заключают соглашение с поставщиками услуги по водоснабжению и водоотведению. Поэтому рассчитывают плату за них по каждой конкретной квартире и выставляют сумму в квитанции. Владельцы частных домов самостоятельно заключают договора с ресурсоснабжающей организацией, если дом подключен к централизованным сетям водоснабжения и канализации.
Плату за услуги начисляют управляющей компанией ежемесячно. Она зависит от количества потребленной воды по счетчику или, в случае отсутствия счетчика, по нормативу. Для расчета берется объем холодной и горячей воды. В канализацию должно уйти то же количество кубометров.
Полезно знать: Как оформить и рассчитать субсидию на оплату ЖКХ?
Оплату за умышленный слив воды, ЖКХ вправе требовать лишь в той ситуации, когда он был произведен собственником помещений, или отмеченная ситуация произошла из-за протечек и ненадлежащего состояния системы в квартире. Отметим, что сливать воду периодически стоит, однако вопрос оплаты остается открытым.
Согласно действительным нормам, собственники обязан следить за целостностью и сохранностью своего имущества, и если будет установлено, что слив произошел из-за небрежного отношения владельца, он будет платить. Но если канализация новая, и в квартире все в порядке, тогда оплачивать умышленный слив будет ЖКХ.
Если имеет место умышленный слив воды сотрудниками ЖКХ, платить за него потребители не будут. Если в платежке указано иное, то есть имеет место неправомерное начисление платежа, они вправе обратиться к правоохранителям с жалобой на коммунальщиков.
Что означает отведение сточных вод в квитанции?
Согласно редакции Указа № 354 (глава II, пункт 4), сточные воды — это сточные воды от одноквартирных жилых домов, жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов.
Для очистки сточных вод используются следующие средства
- Центральные канализационные сети,.
- Инженерные системы.
Бытовые сточные воды образуются в результате использования питьевой воды и хозяйственно-бытовой деятельности населения.
Сточные воды включают
- Нормальные выделения человека.
- Загрязнение от мытья, купания, стирки и уборки;
- Ингредиенты для приготовления.
Для определения размера платы за коммунальные услуги берутся различные оттенки. Управляющие компании обязаны обращать на них внимание. Например, некоторые люди могут иметь право на льготные тарифы. Однако для этого стоит предоставить соответствующие документы, подтверждающие возможность получения льгот.
Общая сумма компенсаций, субсидий и сокращений зависит от категории бенефициара, к которой относится плательщик. На него также влияет количество проживающих в квартире людей и общий доход семьи.
На местном уровне вводятся различные льготы. Полный список вы получите в местном отделе социального обеспечения.
Кто оплачивает коммунальные услуги — кто зарегистрирован в качестве жильца или собственника?
Однако все лица определенных категорий имеют право на федеральные жилищные льготы.
| Категории льгот | Какие льготы предлагаются? |
| Ветераны Великой Отечественной войны и труженики внутреннего фронта | Половина всех коммунальных услуг |
| Категория I и II Лица с ограниченными возможностями и родители детей с ограниченными возможностями | 50% от стоимости коммунальных услуг |
| Участники ликвидации последствий разрушения Чернобыля и участники ликвидации последствий других ядерных катастроф | Половина стоимости всех коммунальных услуг |
| Многодетные семьи (3 и более детей) | 30% от стоимости коммунальных услуг на федеральном уровне + местные льготы |
| Ветераны труда | 50% от стоимости коммунальных услуг |
| Работники сельских бюджетных органов, поселений | Если раньше на федеральном уровне предоставлялась 100% скидка, то теперь эту льготу предоставляют региональные власти. |
| Семьи с низким уровнем дохода | Федеральный уровень 15% + региональная надбавка (предоставляется в качестве субсидии). |
Однако претендовать на эту льготу могут только те, кому не нужно платить за коммунальные услуги. В этом случае они должны оплатить всю сумму, прежде чем подавать заявление.
Исполнители и потребители
Все коммунальные службы, включая канализационные, имеют своих Исполнителей и Потребителей. Поставщики — это юридические лица (независимо от их организационно-правовой формы) или индивидуальные предприниматели, предоставляющие услуги канализации. В большинстве регионов Российской Федерации местным канализационным предприятием является региональная компания по водоснабжению.
Потребители — это владельцы жилых домов, производственных помещений и многоквартирных домов в многоквартирных комплексах, которые потребляют предоставляемые услуги.
Между поставщиком и потребителем необходимо заключить договор на оказание услуг. В большинстве случаев прямое выставление счетов происходит при наличии ТСЖ или другой формы управления жилым домом.
Если здание управляется определенной управляющей компанией, то управляющая компания является посредником между поставщиком и потребителем. В этом случае нет необходимости заключать договор о независимом обслуживании.
Что такое водоотведение
Водоотведение – это утилизация использованной потребителями воды. В квитанции ЖКХ проставляется сумма, которую пользователь должен оплатить за услугу вывода воды.
В состав расходов статьи «Водоотведение» входят следующие услуги:
- Отвод потраченной воды. Например, при работе посудомоечной машины, жидкость попадает в трубопровод, далее в канализационные трубы для транспортировки в очистные сооружения;
- Транспортировка использованной жидкости к очистным сооружениям. Например, эксплуатация канализационных труб, водонапорных башен;
- Утилизация. Использованную воду прогоняют через систему фильтров, дезинфицируют и сбрасывают или используют для технических нужд.
Чтобы водоотведение происходило без проблем, требуется постоянно проводить техническое обслуживание используемых труб и оборудования, плановые и капитальные ремонты трубопроводных сетей, содержать специальный персонал.
Квитанция с ошибкой в пользу управляющей компании
Основной причиной завышения коммунальных услуг является списания чужих долгов за счёт вас. Управляющая компания начисляет дополнительные суммы налогоплательщикам, чтобы снизить сумму основного долга по коммунальным платежам. Они рассчитывают на то, что большинство рядовых граждан оплачивают квартплату автоматически, не задумываясь и не проверяя квитанции на оплату.
Профилактика в борьбе с завышенными коммунальными платежами – это внимательная проверка каждой квитанции на предмет ошибок.
Лучшим способом выявить ошибки будет сравнения старых квитанций с новыми.
При обнаружении ошибок в квитанциях или наличие несуществующих услуг, необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным требованием о перерасчёте платы за коммунальные платежи.
Требовать перерасчёт по квитанции можно по следующим основаниям:
- Завышенные тарифы ЖКХ;
- Оплата труда несуществующим рабочим;
- Оплата за несуществующие услуги;
- Если указанные услуги в квитанции управляющей компанией по факту не выполнялись.
Как показывает практика, чтобы избежать судебных разбирательств управляющие компании идут навстречу пользователям услуг и производят перерасчёт.
Снизить риск переплаты за услуги ЖКХ помогут индивидуальные счётчики, установленные на расход горячей и холодной воды. В этом случае пользователь услуг будет платить коммунальные услуги лишь за то количество воды, которое фактически использовал. В домах, в которых отсутствуют индивидуальные счётчики на воду, расчёт коммунальных услуг производится исходя из средних показателей, что даёт повод Управляющим Компаниям начислять лишние кубометры воды.
Что такое «водоотведение» в платежке ЖКХ?
Уже больше года я плачу за коммунальные платежи самостоятельно, до этого данный вопрос я всегда доверяла мужу. Но потом мы начали замечать, что в счете стали появляться дополнительные статьи, либо были завышены суммы по капремонту. Поэтому с тех пор я тщательно проверяю все платежные квитанции, которые мы получаем. И только после того, как я убеждаюсь в правильности произведенных расчетов, я оплачиваю выставленные счета. И сегодня мы поговорим о водоотведении, за которое мы платим ежемесячно.
Раньше я даже не задумывалась, что такое водоотведение. Но это должен знать каждый собственник жилого помещения. Процесс организации поставки любой воды осуществляется централизованно. Данную услугу предоставляют коммунальные или частные предприятия, а в качестве потребителей этой услуги можно выделить не только собственников помещений, но и их арендаторов, различные бюджетные организации и иные юридические лица.
Вода поставляется не только в жилые здания. Она часто необходима в помещениях коммерческого значения, в производственных цехах и прочих зданиях.
Коммунальные услуги представлены определенным набором разных видов работ, и водоотведение – это полноценная статья такая же, как, например, водоснабжение или электроснабжение. Есть законодательное определение этого понятия, из которого можно сделать вывод, что отвод воды связан не только с обеспечением работы канализационного стока (по каждому стояку в доме), но также включает в себя несколько видов работы:
- отвод воды по стокам;
- доставка грязной воды в очистные установки (чаще всего по канализационным трубам).
- процесс очистки и утилизации;
- отвод очищенной воды в водоемы естественного и/или искусственного происхождения (например, в водохранилище).
То есть в этом случае собственнику важно понимать, что оплата производится на общих основаниях, а уклонение от платежей влечет административную ответственность вплоть до принудительного взыскания через суд.
Основания и порядок начисления оплаты
Правительство Российской Федерации устанавливает нормативы на оплату коммунальных услуг. Водоотведение не стало исключением.
Правила установления тарифов на предоставление коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ N 394 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30 июля 2004 года.
Учтите! Региональные органы власти имеют право принимать другие нормативно-правовые акты, которые снижают или повышают стоимость предоставления услуги.
В Российской Федерации нет единого тарифа, который используется для предоставления услуги водоотведения и очистки канализации.
Существует несколько важных нюансов, которые непосредственно влияют на установление тарифов в конкретном регионе, городе, доме, квартире:
- оборудование квартиры специальными счетчиками;
- регион нахождения квартиры, в отношении которой приходит квитанция на оплату услуги;
- решения органов местного самоуправления о назначении предельных тарифов и установлении льгот для отдельных категорий граждан;
- применение льгот.
Если дом находится в ведомстве управляющей компании, то при определении тарифов учитывается ее процент предоставления услуги.
При определении суммы коммунальных платежей учитывается ряд нюансов. Управляющая компания обязана обращать внимание на них. Например, некоторые категории людей имеют право на уменьшение суммы платежей. Однако для этого стоит представить соответствующие документы, подтверждающие возможность получения льготы.
Общий размер компенсации, субсидии, уменьшения зависит от того, к какой категории льготников относится плательщик. Также на него влияет количество проживающих в квартире человек, а также общая сумма дохода семьи.
На региональном уровне устанавливаются различные льготы. Полный перечень можно узнать в территориальном подразделении социальной защиты населения.
Кто оплачивает услуги ЖКХ – прописанный в квартире или собственник?
Однако федеральными льготами имеют право пользоваться все люди, относящиеся к конкретной категории.
Почему тариф на водоотведение больше, чем на водоснабжение
Тарифы на водоотведение и поставку холодной, горячей воды зачастую разные. Это связано с системой водоснабжения и утилизации отходов.
В некоторых случаях водоотведение стоит гораздо больше, чем водоснабжение. Это может быть связанно с особенностью системы утилизации отходов, а также с климатическими условиями региона. Тарифы на водоотведение и водоснабжения не должны существенно отличаться друг от друга.
Например, если поставка одного кубометра горячей воды стоит 50 рублей, холодной – 20 рублей, а водоотведение 100 рублей за один кубический метр, то управляющая компания допустила ошибку. Но если тариф на горячую воду равен 50 рублей, на холодную воду – 20 рублей, а на водоотведение – 60 рублей, то нарушений здесь никаких нет.
Чаще всего тариф на водоотведение устанавливается по средним показателям. Например, если горячее водоснабжение – 50 рублей, холодная вода 20 рублей, то водоотведение будет стоить 30 рублей за один кубический метр.
Важно! Зачастую управляющие компании устанавливают пониженные тарифы на водоотведение. Это связано с внедрением новейшей утилизационной системы, которая значительно сокращает расходы.
Как посчитать водоотведение по счетчику: формула и пример
Если вы не доверяете онлайн-калькуляторам или просто хотите понять, из чего формируется сумма к оплате, то посчитайте ее вручную. Чтобы посчитать водоотведение по счетчику, надо использовать специальную формулу:
СВ = (ГВС + ХВС) х Тв, где
СВ – общая сумма к оплате;
ГВС – месячное потребление горячей воды, исходя из показания ИПУ, м3;
ХВС — месячное потребление холодной воды по прибору учета, м3;
Тв – региональный тариф.
Этот расчет регулирован Правительственным Постановлением «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». Региональный тариф для каждого субъекта РФ индивидуален.
Для примера посчитаем стоимость услуги в Москве. Местный региональный тариф (Тв) равен 21,90 руб/м3. Показатель потребления за месяц по счетчику- 10 кубов холодной воды и 5 кубов горячей. Суммарный показатель расходов горячего и холодного водоснабжения равен 15 м3.
Подставляем в формулу известные значения, получаем:
(5 + 10) х 21,90 = 328,5 рублей.
Такой счет собственник обязан погасить до 20 числа следующего месяца.
Если платеж по водоотводу просрочен, городской водоканал выставит штраф. Если погашение долга будет затягиваться, организация посчитает, что ее права были нарушены. Пени будут начисляться ежедневно.
Для тех, кто не хочет считать водоотведение по счетчикам самостоятельно, существуют специализированные порталы, где нужно только вписать показания. Далее система выведет на экран сумму к оплате.
При любых спорных ситуациях необходимо сразу обращаться в Управляющую компанию за разъяснениями. Например, если после самостоятельного расчета вышло так, что получившаяся сумма меньше, чем посчитанная городским водоканалом. Часто бывали случаи, когда сотрудники УК пользовались невнимательностью добросовестных граждан и вписывали повышенные показания.
Почему тариф на водоотведение больше, чем на водоснабжение
Т.к. тарифные сетки на жилищные услуги утверждаются местными компетентными органами, они могут отличаться в зависимости от территориального нахождения хозяйствующих субъектов. Если в платежном документе стоимость водоотведения значительно выше показателей ХВС и ГВС, возможно цена утилизации одного кубометра водных отходов в Вашем регионе значительно выше средней по стране. Это может быть связано с климатическими особенностями или применяемыми технологиями очистки.
Также возможна ситуация, когда объем воды, поступившей по измерительным приборам значительно ниже абсолютного показателя по водоотведению. Разгадка кроется в том, что управляющая компания дополнительно начисляет общедомовое потребление ресурса. Если сумма общих расходов существенна, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснением, возможно существует протечка коммуникаций, ошибки в подсчете или другие проблемы.