Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить комнату в общежитии от государства в чите». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если льгот у вас не имеется, тогда вам придется постараться, чтобы выбить себе место в общежитии. Но перед тем как начать бороться за кровать в маленькой комнатушке, мы настоятельно рекомендуем изучить нормативные документы вашего учебного заведения: узнать имеется ли вообще общежитие и возможно ли их получить, не имея льгот.
Как получить комнату в общежитии без льгот?
Это может помочь!
Пообщайтесь со студентами старших курсов, узнайте, как они смогли получить место в общежитии.
А пока вы ищите старшекурсников, готовых помочь, мы подготовили несколько полезных советов, способных помочь заполучить заветную комнату в общежитии.
Совет №1. Подавать прошение о получении места в общежитии можно делать не только летом и в начале учебного года, но и на протяжении всего учебного года. Количество обращений не лимитировано.
Совет №2. Изучите нормативно-правовую документацию не только государственного образца, но и внутреннюю. Для каждого конкретного учебного заведения она может незначительно отличаться.
Порядок предоставления комнаты
На законодательном уровне порядок предоставления комнаты в общежитии для студентов не урегулирован. Все правила устанавливаются администрацией ВУЗа или ССУЗа.
Данный порядок предоставления жилого помещения с подписью и печатью профессионального учебного заведения должен быть опубликован на официальном сайте образовательной организации в свободном доступе. Если такого документа нет, то можно обратиться в приемную (по телефону или через интернет-приемную при наличии) и попросить прислать документ на электронную почту.
В данном порядке должны быть прописаны:
- документы, необходимые для получения комнаты;
- форма заявления;
- адрес, на который надо выслать заявление;
- порядок заселения и выезда из общежития;
- требование к комплектации жилья;
- порядок возмещения убытков при порче имущества.
Комната в общежитии должна соответствовать условиям Жилищного кодекса РФ. На каждого студента выделяется не менее 6 квадратных метров жилой площади. В комнате должны быть:
- спальные места (кровать, диван);
- мебель, необходимая для обучения (стол и стул на каждого размещенного в комнате студента);
- мебель, необходимая для проживания (люстра, шкаф или комод).
Кухня и санузел могут быть на блок, состоящий из нескольких комнат, или на этаже. К общежитию применяются все законодательные нормы, которые необходимы для жилых помещений (качественная электрическая проводка, газ, вода, пожарная сигнализация и другие).
- детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей;
- лицам, оставшимся без родителей или одного из родителей;
- детям-инвалидам, инвалидам 1-2 группы, инвалидам с детства;
- студентам, подвергшимся воздействию радиации;
- студентам, получившим инвалидность в период прохождения воинской службы;
- бывшим контрактникам.
Перед заселением студентам необходимо пройти медицинский осмотр. Порядок проведения осмотра и состав обследований зависит от учебного заведения. Некоторые вузы требуют только результаты флюорографии, другие – пройти комплексное медицинское обследование, включая:
В ближайшее время в Госдуме рассмотрят законопроект о минимизации платы за общежитие (№ 1176763-7). Согласно ему плата за проживание в общежитии не должна превышать 10% от минимальной стипендии. По замыслам законодателей в результате снижения платы за общежитие повысится доступность образования. Подобное ограничение действовало до 2023 года, когда цена за койко-место в студенческом общежитии в вузе не могла превышать 5% от размера стипендии.
- форма обучения студента: бюджетная или коммерческая (платные студенты оплачивают общежитие по повышенным тарифам);
- количество проживающих людей в комнате;
- тарифы на коммунальные услуги;
- оснащенность корпусов;
- регион расположения вуза;
- состояние общежития;
- площадь комнаты.
- Отчисление из вуза.
- Неоднократное нарушение договора найма (курение, употребление алкоголя, передача ключа третьим лицам и пр.).
- Несвоевременная оплата общежития.
- Систематическое нарушение прав соседей.
- Использование жилого помещения не по назначению.
Как получить комнату в общежитии от государства
У нас семья из 3 человек: я, муж и ребёнок 1,5 года, есть в собственности комната в общежитии 9,8 м². Общежитие представляет собой секцию из 6 комнат, с общей кухней, туалетом и ванной. Все это в ужасном состоянии. Можем ли мы получить от государства большую жилплощадь и как это сделать? Очередь на жильё в нашем поселке не двигается с 1987 года.
Меня зовут Елена, мне 29 лет. В прошлом я сирота, родителей лишили родительских прав. У меня такой вопрос, органы опеки на мой вопрос могу ли я получить от государства жилье, ответили, что мне не положено, так как за мной закреплена комната в общежитии. В комнате проживала моя мама по договору соц. найма, которую лишили родительских прав, могу ли я претендовать на получение жилья как сирота?
У моих родителей в Хакасии сгорел дом (82 кв.м), баня, гараж и все постройки в пожаре, который был 12 апреля 2023 г.по всей Хакасии. Государство предлагает построить новые дома или выдать сертификат на покупку жилья. Всего в нашем доме было прописано три человека (один из них собственник-это моя мама). Родители строить на пепелище не хотят, а хотят получить сертификат. Им по закону полагается 54 кв.м (3 человека по 18 кв.м на каждого). В 2013 г. я приобрела комнату в общежитии 12 кв.м. (в другом регионе) и записала эту комнату на маму (т.е. в свидетельстве она собственник, а по факту я). Теперь встал вопрос, что вроде как у нее есть другое жилье и поэтому им ничего от государства не полагается. Подскажите пожалуйста как быть? Ведь жить им реально негде. Сгорело все.
Что мне делать и куда мне обратиться? У меня такая ситуация, мне 21 год (мать я не видела уже 19 лет, с отцом я не общаюсь, то есть помощи материальной нету). Я замужем (муж со своими родителями тоже не общается, соответственно помощи тоже нет). Мы ждём ребёнка, живём в комнате в общежитии, комната 11,3 м³, туалет, душ и кухня общие, горячей воды нет (условий ни каких нет, стены ободранные, на потолке плесень). Мы с мужем ещё как то помещаемся в этой маленькой комнатушке и с горем пополам пользуемся этим сан. узлом, но с ребёнком это будет тяжело. Можем ли мы получить от государства жильё? Или хотя бы какую нибудь помощь?
Ситуация в общем такая я собираюсь в скором времени женится, живу я в общежитии с матерью площадь комнаты 18 м 2 (комната приватизирована) после свадьбы планируется жить в этой же комнате втроем, невеста прописана со своими родителями в собственном доме (дом в не очень хорошем состоянии) жить у невесты не получится так как дом находится далеко от города.
Можно ли попросить общежитие?
Как сами студенты, так и их родители задаются вечными вопросами: где и на что жить мученикам науки, как добиться положенных благ на практике, и в каких случаях грозит «самое страшное» – исключение из вуза. Ищем ответы в законодательстве. Даешь жилплощадь! Каждую осень у нас в стране подскакивает спрос на съемное жилье, в том числе благодаря студентам, которые массово ищут крышу над головой поближе к альма-матер.
Об общежитии многие сейчас даже не задумываются: мол, там давно все распределено и как пить дать скажут, что мест нет. Однако на самом деле «благодаря» частым скандалам с нецелевым использованием помещений общежитий и прочими злоупотреблениями ситуация в последнее время стала налаживаться. На практике «выбить» студенту общежитие лучше всего помогают ссылки на правовые нормы в сочетании с обещанием призвать на помощь прокуратуру.
Обратите внимание: каких-либо ограничительных сроков для обращения за предоставлением общежития законодательство не предусматривает. Поэтому ничто не мешает студенту подать заявление в любое время после начала учебного года. Условия предоставления общежития и порядок проживания в нем регулируются на сегодня статьей 16 закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», а также Примерным положением о студенческом общежитии (оно утверждено совместным письмом Минобразования РФ и Федерального агентства по образованию от 27 июля 2007 года № 1276/12-16).
Претендовать на общежитие вправе иногородние студенты, обучающиеся очно – на дневном отделении вуза. Исходя из закона, если вуз имеет соответствующий жилищный фонд, то получить место в нем вправе КАЖДЫЙ обучающийся, нуждающийся в жилой площади. Так что заявление «мест нет», по сути, противоречит закону, нарушает права студента и может быть поводом для обращения в правоохранительные органы.
Но для начала стоит передать в ректорат вуза заявление со ссылкой на упомянутую статью 16 закона и просьбой письменно дать разъяснения: на каком основании студенту отказано в законном праве получить жилплощадь. Такая форма обращения нередко помогает урегулировать ситуацию.
Как Получить Комнату В Общежитии От Государства
Федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения установлен в размере 18 кв. м общей площади на одного гражданина. В Москве норма предоставления площади жилого помещения составляет те же 18 «квадратов» на одного человека. Но, в соответствии с Законом, норма может быть и больше. Так, при предоставлении жилого помещения одинокому человеку, скорее всего, норму превысят хотя бы потому, что 18-метровые квартиры крайне редки. По закону, норма не может быть превышена более чем в два раза.
После того как вас поставили на учет, остается только ждать, когда подойдет очередь. Сколько придется ждать, к сожалению, в Кодексе не говорится. Строящееся социальное жилье предоставляют нуждающимся в порядке очередности исходя из времени постановки на учет.
Права и обязанности нанимателя
У нанимателя такого жилья прав гораздо больше, чем у арендатора квартиры на рынке. Он может:
- обменивать или заменять жилье;
- требовать у собственника жилья проведения своевременного капремонта;
- иногда по договору жилье можно сдавать в поднаем.
Наниматель обязан:
- использовать жилье только для проживания в нем людей — к примеру, превращать квартиру в склад или мастерскую запрещено;
- поддерживать жилье в надлежащем состоянии, при необходимости ремонтировать его;
- вовремя вносить платежи за коммунальные услуги;
- сообщать наймодателю о событиях в жизни, изменяющих условия, по которым он получил квартиру.
Как приватизировать комнату в общежитии?
Относительно жилья в студенческом общежитии, такая жилплощадь предоставляется учащимся по причине обучения на срок учебы.
Соответственно, в случае отчисления либо завершения обучения в учебном заведении, студент автоматически теряет право на проживание в таком общежитии.
Данный вариант жилья не подлежит приватизации, поскольку причисляется к специализированному фонду.
Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.
- Справка о признании человека инвалидом.
- Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
- Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
- Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)
- не иметь в своей собственности никакого объекта недвижимости. Исключением является жилье, которое после проверки органами социальной защиты населения было признано неудовлетворительным и есть документально подтверждение этому (акт проверки);
- мать-одиночка имеет ежемесячный доход низкого уровня и относится к категории малоимущей (имеется документальное подтверждение).
- оригинал и копия паспорта матери-одиночки;
- оригинал и копия удостоверения, подтверждающий статус заявителя;
- копию свидетельства о рождении ребенка (необходимы копии всех несовершеннолетних детей);
- подробную информацию о наличии облагаемого налогом имущества матери-одиночки (при его отсутствии этого не требуется);
- справку по месту прописки за последние 10 лет (где проживала, с кем, кто владелец и так далее);
- акт обслуживания жилплощади за предыдущие несколько лет (рекомендуется брать в учет последние 5 лет).
Ирина! Вы очень неясно описываете информацию. Вы пишите что статус дома не поменяли, а далее пишите , после передачи ( какой?) 2 комнаты освободились.? Если ваш дом передали городу, то распределением площади занимается , администрация района. Вам необходимо придти на консультацию и более подробно объяснить свою ситуацию и показать документы, которые у вас есть и ответ, который вы получили.
- отсутствие факта перехода общежития из собственности государственного или муниципального учреждения в собственность местных властей;
- наличие у общежития статуса специализированного жилья, а не муниципального;
- отсутствие заключенного договора социального найма (как мы указали выше, его наличие в данном случае не является обязательным).
Указанная норма влечет за собой автоматическое применение норм Главы 8 ЖК РФ к таким жилым помещениям, не ставя в зависимость правовой статус жилья от заключения/незаключения договора социального найма и прочего документального оформления. А это значит, что ст. 2 Закона автоматически начинает действовать с момента передачи общежития в ведение муниципальных властей, давая возможность проживающим в нем гражданам сразу же приступить к процедуре приватизации.
Как получить жилье в соцнаем
- Сперва необходимо встать на жилучет, то есть получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. В каждом регионе бланки для заявления о постановке на учет разные, их можно найти на сайтах органов власти, МФЦ или на сайте госуслуг. В заявлении должны стоять подписи всех членов семьи. В некоторых субъектах, например в Москве, заявление заполняется непосредственно при подаче.
- Собрать остальные бумаги. К заявлению нужно приложить все документы, подтверждающие право на жилье по соцнайму: справки о доходах, свидетельствующие о малообеспеченности, документ об аварийности жилья, медицинские бумаги с диагнозом родственника с тяжелым заболеванием и т. д.
- Подать заявление через МФЦ или региональный орган, отвечающий за жилучет. Они тоже везде разные. Например, в Москве этим занимается Департамент городского имущества, в Тульской области — региональное Министерство строительства и ЖКХ, а в Дагестане — районные администрации.
- Дождаться ответа через властей — в течение месяца они должны уведомить, поставлена ли семья на жилищный учет. Отказ можно обжаловать в суде.
- Дождаться своей очереди на жилье. Чаще всего это занимает годы.
- Ожидая своей очереди, нужно уведомлять жилищные органы о любых событиях — изменениях зарплаты, переменах в составе семьи.
- Получить жилье. В некоторых регионах людям предоставляют выбор из нескольких вариантов, в других — нет.
Сделка, позволяющая гражданам получить в пользование жилое помещение на льготных условиях, именуется социальным наймом. Условия и порядок заключения договора регламентируется ЖК РФ.
Такое соглашение подтверждает, что владелец законно получил комнату общежития в свое распоряжение. Оно также дает основания для приватизации ее в дальнейшем.
Чтобы заключить договор социального найма нужно обратиться в администрацию города.
Процедура требует предоставления таких документов:
- справка, содержащая данные о составе семьи;
- документы, которые подтверждают личность каждого из членов семьи;
- решение, свидетельствующее о выделении жилья муниципалитетом;
- документальное свидетельство о состоянии денежного лицевого счета;
- выписку из домовой книги;
- справка, подтверждающая отсутствие иной жилой собственности.
Когда место проживания предоставлялось от места работы, необходимо дополнительно представить копию трудовой книжки. Не забудьте, если есть возможность взять письменное уведомление от нанимателя, о предоставлении комнаты.
Комментарии к ст. 105 ЖК РФ
1. Вселяемые в общежитие граждане должны состоять в трудовых отношениях (или обучаться в учебном заведении) с предприятием, в хозяйственном ведении которого находится общежитие, или с учреждением, в оперативном управлении которого находится общежитие. Вселение иных граждан в общежитие не допускается.
Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Семьям предоставляется изолированное жилое помещение.
2. На основании принятого решения с гражданами, вселяемыми в общежитие, предприятие, учреждение заключают договор найма жилого помещения в общежитии. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений или учебы.
Плата за пользование жилым помещением в общежитии и предоставление коммунальных услуг не должна превышать размер оплаты жилья и коммунальных услуг, предусмотренный для нанимателей, проживающих по договору социального найма.
Кроме того, некоторые ограничения в отношении пользования общежитием установлены для заселения гражданами освободившихся в общежитии комнат. Граждане, проживающие в общежитиях, не имеют право требовать предоставления им освободившихся комнат. Таким образом, правила, установленные ст. 59 ЖК РФ, не применяются в общежитиях.
3. Комментируемая статья предусматривает условия прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы или окончание срока пребывания на выборной должности являются основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Лица, вселенные в общежитие согласно срочному трудовому договору, сезонные работники, прекратившие работу, а также учащиеся и студенты, прекратившие обучение в образовательных учреждениях, обязаны освободить занимаемое в общежитии жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Для данной категории лиц основанием выселения без предоставления другого жилого помещения является прекращение работы или учебы, так как они уже не являются субъектами права пользования жилыми помещениями в общежитии.
Основанием для прекращения трудовых отношений в названных случаях может быть заявление работника об увольнении по собственному желанию или увольнение работника по инициативе работодателя.
Граждане, проживающие в общежитии, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, перечисленных в ч. 2 ст. 103 настоящего Кодекса (см. комментарий к ст. 103 ЖК).
Блат-хата в девять этажей
В нашей стране, как всегда, крайности. Мы заселяем всех вместе в один подъезд, чтобы они там устроили маленькое бандформирование. Либо заселим туда, куда не следует. Например, Застепь, где я неоднократно бывал. Нельзя селить детей на семи ветрах, на холмах, где земля непригодна для земледелия. Дорог нет. Никто не просчитывал, сколько будет детей, школьников. Как нагрузка ляжет на это село? Не будут же они в Читу возить за 20 км. Воды там нет. Магазинов нет. Ничего нет. Резервация получается. Нужны дрова каждый день. Где взять молодому человеку, который, даже если работает, тратит в день 70 руб. на автобус до города? Неделю не протопить одну квартиру в четырёхквартирном доме, дом начнёт трещать, и опять вложенные государственные деньги будут закопаны в землю.
Александр Пакулов:
– Сегодня законодательство рассматривает ситуацию идеально. Исполнилось 18 лет – предоставляем жильё. В крае идеально закон не работает. Мы уже обращались в Госдуму. Если 770 живут нормально, то не держать их пять лет, а принять решение через два-три года. Отдать жильё. Но пока решения нет.
Жилье для медиков по программе «Сельский фельдшер»
Для медицинских специалистов среднего звена также существует отдельная программа «Сельский фельдшер», похожая на предыдущую программу «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 500 тысяч рублей для покупки жилья. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.
«Сельский фельдшер» — это помощь от государства медикам, переезжающим в сельскую местность для работы фельдшерами в ФАПах или СМП. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.
Условие выделения 500 тысяч рублей по программе «Сельский фельдшер»:
- Не старше 50 лет;
- Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
- Среднее специальное медицинское образование.
Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ.
Отказ в предоставлении
Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.
В 2022 году государственная материальная помощь не назначается, если имеют место быть следующие обстоятельства:
- пенсионер не спешит своевременно вносить коммунальные платежи и уже успел скопить долг (при наличии небольшой задолженности допустимо подписание соглашения, в котором гражданин обязуется внести коммунальные платежи сразу после получения субсидии);
- документы содержат недостоверные сведения или необходимая информация предоставлена не полностью (заявитель должен исправить неточности в течение отведенного времени);
- проверка показала, что материальное положение пенсионера не позволяет назначить ему государственную поддержку.
Как получить жилье в соцнаем
- Сперва необходимо встать на жилучет, то есть получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. В каждом регионе бланки для заявления о постановке на учет разные, их можно найти на сайтах органов власти, МФЦ или на сайте госуслуг. В заявлении должны стоять подписи всех членов семьи. В некоторых субъектах, например в Москве, заявление заполняется непосредственно при подаче.
- Собрать остальные бумаги. К заявлению нужно приложить все документы, подтверждающие право на жилье по соцнайму: справки о доходах, свидетельствующие о малообеспеченности, документ об аварийности жилья, медицинские бумаги с диагнозом родственника с тяжелым заболеванием и т. д.
- Подать заявление через МФЦ или региональный орган, отвечающий за жилучет. Они тоже везде разные. Например, в Москве этим занимается Департамент городского имущества, в Тульской области — региональное Министерство строительства и ЖКХ, а в Дагестане — районные администрации.
- Дождаться ответа через властей — в течение месяца они должны уведомить, поставлена ли семья на жилищный учет. Отказ можно обжаловать в суде.
- Дождаться своей очереди на жилье. Чаще всего это занимает годы.
- Ожидая своей очереди, нужно уведомлять жилищные органы о любых событиях — изменениях зарплаты, переменах в составе семьи.
- Получить жилье. В некоторых регионах людям предоставляют выбор из нескольких вариантов, в других — нет.